Моя практика про жилую недвижимость и всё что с ней связано (наследство, ИЖС)

Предварительный договор купли-продажи квартиры

08. 12. 2019

Предварительный договор купли-продажи квартиры – это договор, заявляющий лишь намерение двух сторон о совершении сделки в будущем (ст. 429 ГК РФ). Данный договор не возможно подать в Росреестр для регистрации права собственности.

Отсутствие…

Читать далее

Признание права собственности на квартиру

20. 11. 2019

Квартира была куплена по предварительному договору купли-продажи. Продавец (застройщик) не выполнил обязанность по договору – не зарегистрировал на себя право собственности на квартиру для последующей регистрации на покупателя по основному договору купли-продажи, который должен был быть заключен после введения дома в…

Читать далее

Застройщик ликвидирован, а покупатель квартиры умер

19. 11. 2019

Случай из практики: мама клиента "купила" квартиру по предварительному договору. Оплатила её в полном объёме, застройщик выдал ей ключи. Основной "обычный" договор купли-продажи квартиры застройщик так и не подписал с ней. 

Читать далее

Неустойка с застройщика ООО «Специализированный застройщик КомфортИнвест»

19. 11. 2019

Клиент в 2017 году заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: Мытищинский район, деревня Пирогово, ул. Ильинская.
Клиент заплатил денежные средства в срок, а застройщик нарушил условия договора – передал квартиру намного позже.
В суде я взыскала в пользу клиента неустойку,…

Читать далее